- ID
-
ocds-pyfy63:2023-234671:obj:1
- Classification
-
CPV /
71220000
- Additional classifications
-
CPV /
71320000
- Description
-
A tervezési helyszín a IX. kerületi Budapesti Semmelweis Egyetem Gyógyszertudományi kar - Hőgyes tömb, illetve a szomszédságában található régi Schöpf-Merei Kórház - Bakáts tömb területén található. A tervezési terület sűrű városszövetben található, kapcsolódásai a szomszédos épületekhez zártsorú, az oldal- és hátsókertek esetében tűzfalas és hátsó udvaros. A látszó tűzfalak jellemzően magasabbak a meglévő épületek gerincmagasságainál.Nyertes ajánlattevő feladata a Semmelweis Egyetem Gyógyszerésztudományi Karának új épületegyüttes kialakításának tervezése. A kar jelenlegi 4 Intézete a területen működik, a fejlesztés végén cél, hogy mind a 6 intézet beköltözzön.A tervezési terület jelenleg öt külön álló helyrajzi számmal rendelkező telken helyezkedik el:Hőgyes Endre utca 5-9. - hrsz.: 36868; Bakáts tér 10. - hrsz.: 36873/0/A1, 36873/0/B1, 36873/0/C1; Knézits utca 14. - hrsz.: 36873/0/A2., A telkek területei összesen: 11 221 m2. A tervezési terület a jelenlegi telekosztás szerint az alábbi övezetekbe tartozik: Vt-V/IX-B, Vt-V/IX-B-K5 - városközpont területA meglévő épületfunkciók felmérési terv szerint:A épület - Oktatási Központ, Gyógyszertár, Gyógyszergyártás, Gyógyszerészeti Kémiai IntézetZ épület - Iroda és kiszolgáló helyiségekC épület - Laborok, Porröntgen, vegyszer raktár, raktárakV épület - Minőségellenőrzési labor, NMR laborokE épület - Gyógyszerészeti Intézet és Szerves Vegytani IntézetF épület - Gyógyszerészi Kémiai IntézetR épület - Mikrobiológiai laborokS épület - Raktárak és műhelyekA tervezési területen megtalálható két tömb funkciói az alábbiak:- Hőgyes tömb: a Gyógyszerésztudományi kar területe, oktatási, kutatási, gyógyszer-előállítási és gyógyszertári funkciókkal, ezek kiszolgáló területeivel. Az épületek jelenleg mindennapos használatban vannak.- Bakáts tömb: a volt Schöpf-Merei kórház épületei, ezen épületrészek jelenleg használaton kívül vannak, üresek. Az F, és K épület jelenleg üres.A feladat ütemezetten valósul meg, fontos szempont, hogy a Semmelweis Egyetem Gyógyszerésztudományi Karának 6 Intézete a fejlesztés teljes folyamatában folyamatosan, üzemszünet nélkül tudjon működni, az oktatás, nemzetgazdasági érdekű gyógyszergyártás nem szünetelhet még rövid időre sem.A kivitelezési folyamata emiatt négy elkülöníthető ütemre került szétbontásra az alábbiak szerint. A kivitelezés vélhetően ütemezetten fog megvalósulni, ezért az engedélyes és kiviteli tervek készítésekor fontos szempont, hogy az adott fejlesztési ütemek önálló vagy ütemezett építési engedéllyel, és komplett tervdokumentációval rendelkezzenek, hogy mind a közbeszerzési, mind a használatbavételi eljárás önállóan is lefolytatható legyen.I. ütem: Bakáts Tömb - volt Schöpf-Merei kórház épületeinek (műemléki védelem azonosítószám: 24511) (műemléki környezet, azonosítószám: 24511, helyi rendelet által védett épület, fővárosi rendelet által védett épületegyüttes) funkcióváltó felújításaszumma nettó terület: ~9300 m2, melyből nettó oktatási funkció: 3605 m2, nettó kutató és ipari labor funkció (BSL II. besorolású): 1120 m2, új épület tervezett mérete ~1800m2 (BSL II. besorolású: nettó 1120 m2)I./a. ütem: Hőgyes tömb (műemléki védelem azonosítószám: 24511) (műemléki környezet, azonosítószám: 17480) hátsó udvarának rendezése, meglévő épületek bontása, tereprendezésII. ütem: Hőgyes utca 5. szám alatt új épület építése (műemléki környezet, azonosítószám: 17480, helyi rendelet által védett homlokzat)szumma nettó terület:~6000 m2, melyből oktatási funkció: 300 m2, kutató és ipari labor funkció: 830 m2, gyógyszergyártási technológiai és labor terület (BSL II. besorolású): ~3000 m2III. ütem: Hőgyes utca 7. szám alatti épületek (műemléki védelem azonosítószám: 24511) (műemléki környezet, azonosítószám: 17480, helyi rendelet által védett épület) funkcióváltó felújítása (megmaradó épületek területe nettó: 3753 m2)Megrendelő jelen feladatra korábban jóváhagyási tervet készíttetett, melyet nyertes ajánlattevő részére át fog adni, Megrendelőnek a tervek felett teljeskörű felhasználási és áttervezési joga van, nyertes ajánlattevő feladata ezek ellenőrzése, szükség esetén korrigálása, a megadott tervezési feladathoz szükséges összes dokumentáció elkészítése. Nyertes ajánlattevő részéről nem lehet hivatkozási alap egyik fázisban sem, hogy a részére átadott dokumentáció nem teljeskörű. Nyertes ajánlattevő feladata generál tervezőként (valamennyi szakági feladat elvégzése).- Felmérési tervek készítése- Vázlatterv elkészítése- Megvalósíthatósági Tanulmány készítése- Engedélyezési tervdokumentáció készítése- Kivitelezési tervdokumentáció készítéseA 191/2009 (IX.15.) Korm. rendelet szerinti tartalmú komplett kiviteli terven kívül a feladat részét képezi az új létesítmény komplett orvostechnikai eszköz (beleértve a beépített, mobil, és kézi eszközöket is, - jelenlegi leltár alapján nagyságrendileg 3000 eszköz- közbeszerzési eljárásra alkalmas) eszközspecifikációját is.A jótállási idő alatt nyertes ajánlattevőnek részt kell vennie a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás előkészítésében (árazott költségvetés szükség szerinti aktualizálása, árazatlan költségvetés elkészítése, szakmai jellegű kiegészítő tájékoztatás kérések megválaszolása, amennyiben a közbeszerzési eljárás során a tervek hibáira és hiányosságaira fény derül, annak javítását, pótlását elvégzi).A részleteket a műszaki leírás tartalmazza.