- ID
-
ocds-pyfy63:2021-374331:obj:1
- Classification
-
CPV /
71000000
- Additional classifications
-
CPV /
71220000
- Description
-
1. Oktatási főépületA fejlesztéssel érintett főépületek az 1909 -es évben épült, a műszaki paraméterek dokumentáltsága nem teljes körű. A rekonstrukció az épület szerkezet részleges statikai vizsgálata mellett a tetőszerkezetre, nyílás-zárókra és belső kialakításra vonatkozik, az oktatáshoz szükséges bútorokkal és berendezésekkel együtt. A főépület két szint együttesen nettó 3200 nm. A patinás Lechner féle építészeti érték fennmaradásával egy modern - a jelen és jövő igényeit kielégítő- oktatási épület átalakításáról és felújításáról szóló tervprogramban a következő igények és szempontok szerepelnek:- az oktatási épülethez csatlakozó könyvtár és tornaterem, valamint az un. ’igazgatói lak’ a jelen fejlesztési területhez nem tartoznak hozzá- épület felmérésnél használható 3d scannelési eljárás, azonban BIM adatszolgáltatási elvárás nincs- külső kubatúra megtartásával, energiahatékony, világos, funkcionalitásában jól használható, színvonalas technológiákat alkalmazó épületté váljon- belsőépítészeti tervezés: műemlék jellegű belső elemek tervei (például: fazettás födémburkolat, ablakok stb) és bútorozási terv elkészítése az oktatási portfóliójához igazodó funkciók átgondolásával- Kezdeti hallgatói létszám: 300 fő, oktatói és szervezeti létszám: 100 fő- Hosszútávú hallgatói létszám összesen: 600 fő, oktatói és szervezeti létszám összesen: 135 fő- tantermek belső átalakításánál törekedni kell a minimális falbontásra- oktatói, személyzeti irodarészeknél törekedni kell a nyitott, egy légterű irodákra- fő szempont, hogy épület egységeinél funkcionálisan jól használható terek születhessenek- energiatakarékos rendszerek kiépítése- várható bontási területek:o főbejárat/ portánál lévő torony, kilátópont földszintről történő megközelíthetőségének megoldása pl. lifttel (akadálymentesítés)o földszinti nagy terem átalakításával aula -tér alakulna kio központi épületrészhez csatlakozó hosszú szárny (un. sötétfolyosó) végében lévő speciális terek átalakításával az épületrész világossá, átláthatóvá válna. Régi bejáratának funkcionális visszaállításával további bevilágítási lehetőséget lehet nyerni- tartószerkezeti szakvéleményre az alula kialakításnál felmerülő falbontásnál és a lift elhelyezésnél indokolt- kiemelten szükséges az épület rossz állapotú tetőszerkezetének, burkolatának helyreállítása, tetőn keresztüli beázásoknak megszűntetése, homlokzat javításával. Mindeközben a homlokzaton érdemi változás nem történik- épületszerkezeti szakértés, beázás állapotfelvétel, faanyagvédelem- épületszerkezeti szakértés vízszigetelés szempontból, utólagos vízszigetelési terv elkészítése- élet és vagyonvédelmi rendszerek kialakítása, amennyiben mindenképp szükséges- az aktuális tűzvédelmi szabályoknak megfelelő legyen- munkák jellege nem indokolja az építési engedélyes tervek elkészítését, és törekedni kell ennek megtartására- építészeti és belsőépítészeti megoldásoknál, berendezéseknél kérjük figyelembe venni a várható nemek arányát.- eszközbeszerzési dokumentáció elkészítéseAz oktatási épületben javasolt funkciók:Földszinten:o akadálymentes személyforgalmi bejárato közösségi tér/ aulao tantermeko tanulmányi osztály irodao szolgáltatói téro informatikai termeko laboroko szertáro férfi, női mosdóo büféo oktatói irodáko oktatói mosdó.Emeleto oktatói irodáko előadótermeko tantermeko laboroko közösségi téro férfi/női mosdóo díszteremo vezetői irodao oktatói mosdóFeladat: Tokaj-Hegyalja Egyetem oktatási főépületének rekonstrukciója, belsőépítészeti és infrastrukturális korszerűsítéséhez belsőépítészeti koncepcióterv egyeztetése és elkészítése, településképi terv elkészítése, építési- és kiviteli tervdokumentáció elkészítése.2. ’Furmint Hotel’ diákhotelAz épület a 90-es évek elején készült. A három csillagos szállodai nívójú diákhotel működik a földszint, 1. és 2. emelet szintjein, amelyet 2015-ben újítottak fel. A 3. emelet és 4. emelet (tetőtér) nem került felújításra.További szinteken (3. és 4. emelet) mai kornak megfelelő, európai színvonalú kollégiumi szobák kialakítására kerülne sor, 40 fő számára.Meglévő kiviteli tervdokumentáció adaptációjával tető és tetőszerkezet helyreállításával a beázások megszüntetése is cél.A beruházás nem terjed ki a földszint, 1. és 2. szintre.- Statikai szakvélemény a tetőszerkezetre, beázás állapotfelvétel, faanyagvédelem- Szobánként vizesblokk, előtér, gardrób, férőhely; férőhelyenként 1-1 db ágy, személyes használható tanulóasztal és szék;nevelőtestületi szoba.- Gépészeti, elektromos és tűzvédelmi megoldásokhoz szükséges igények ellátására megfelelő rendszerek tervezése,- Teakonyha kialakítása: főzési és ételmelegítési lehetőség biztosítása- közösségi tér kialakítása és berendezéseEzek mellett további raktár, takarító/karbantartó helység; igény szerint kerül kialakításra.Egy emelet alapterülete bruttó 430 nm.Kollégiumi kialakításoknál, belsőépítészeti megoldásoknál kérjük figyelembe venni a várható nemek arányát.Munkák jellege nem indokolja az építési engedélyes tervek elkészítését, és törekedni kell ennek megtartására. A bővítés közművet érintő változást nem von maga után.Feladat: ’Furmint Hotel’ diákhotel épület felső két emeletének befejezésével további kollégiumi férőhelyek biztosításához szükséges, építési- és kiviteli tervdokumentáció elkészítése.3. Tokaj Hegyalja Egyetem kampuszaA tervezett kapmusz területe és épületei Sárospatak belterület 253/3 helyrajzi számon elhelyezkedő oktatási főépület, könyvtár, tornacsarnok, kollégium, Hotel Furmint, és tanári lak. Az egyetem tulajdonában álló 249.hrsz. ingatlan is a kapmusz részét képezi. További bevonhatóterületek (253/1, 252/4, 251, és 250)Feladat:- telepítési tanulmányterv elkészítése, az alábbi részekkel:beépítési-, szabályozási -és közmű munkarész..- Építési koncepcióterv: Helyszínrajzi és telepítési koncepció, koncepcionális alaprajz (M1:200 léptékben) és funkciótisztázó alaprajzokkal.- Koncepció leírás és tanulmánytervEgyebekFolyamatos kapcsolattartás Ajánlatkérővel (vagy annak kijelölt személyével) a munka során az alábbiak szerint:- Tervező köteles beépíteni az Ajánlatkérő észrevételeit, javaslatait, szakmai kéréseit.A munka során Ajánlatkérő feladatai:- Rendszeresen egyeztet Tervezővel, dönt Tervező javaslatai alapján.- Átadja Tervező számára a munkájához szükséges valamennyi rendelkezésére álló információt.Ajánlatkérő elvárja az elkészült tervek prezentálását, tervbemutatását.Ajánlatkérő elvárja, hogy az átadásra kerülő Tervdokumentáció mellé tervező adjon mennyiségi kiírást.Ajánlatkérő elvárja, hogy az átadásra kerülő tervdokumentáció mellé Tervező adjon árazott tervezői költségbecslést is figyelembe véve a vonatkozó jogszabályi előírásokat.A kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzésben történő közreműködés (opció 1).Ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumok részét képező szerződés-tervezetben írtak szerint írja elő tervezői művezetés igénybevételét (opció 2).