Poland - Poznań: Real estate agency services on a fee or contract basis

ID

ocds-pyfy63:2020-388335:2020-388335

Buyer

Miasto Poznań

Date

2020-08-18

Language

PL

Tags

tender

Release in JSON

ID (OCID)

ocds-pyfy63:2020-388335

Releases

2020-08-18 (ocds-pyfy63:2020-388335:2020-388335)
2021-01-13 (ocds-pyfy63:2020-388335:2021-014637)

Releases in JSON

Title

Poland - Poznań: Real estate agency services on a fee or contract basis

Award criteria

priceOnly

Award criteria details

Lowest price

Award criteria for item 1:
- Price

Award criteria for item 2:
- Price

Award criteria for item 3:
- Price

Award criteria for item 4:
- Price

Award criteria for item 5:
- Price

Award criteria for item 6:
- Price

Award criteria for item 7:
- Price

Award period

2020-09-18 - ?

Eligibility criteria

Economic/financial eligibility:

Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej zgodnie z przepisami art. 175 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 65.) oraz rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013r. (Dz. U. z 2013r. poz. 1620) w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego

Economic/financial minimum level:

Opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej zgodnie z przepisami art. 175 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 65)

Technical/professional eligibility:

Warunek zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że samodzielnie lub jeden z konsorcjantów lub inny podmiot, na którego zdolnościach technicznych lub zawodowych polega Wykonawca (doświadczenie ww. podmiotów nie sumuje się), w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał minimum trzy operaty szacunkowe nieruchomości dla celów wskazanych dla danej części zamówienia.W przypadku części IV pkt C i E opcja wykorzystania operatu dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nie stanowi celu, dla którego wykonywane są operaty szacunkowe.Dlatego też Zamawiający nie uzna spełnienia warunku doświadczenia w przypadku wskazania przez oferenta w wykazie usług operatu szacunkowego sporządzonego dla celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności celem wykazania doświadczenia w zakresie wykonania usług dla celu ujętego w części IV pkt C i E);Warunek zostanie spełniony, jeśli Wykonawca dysponuje min. 2 osobami (w przypadku części VII - jedną osobą) posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego dla każdej z części odrębnie (w przypadku złożenia oferty na dwie części spośród części I-VI: należy podać 4 różne osoby; w przypadku złożenia oferty na dwie części: jedną z części I-VI oraz część VII – należy podać 3 różne osoby).

Technical/professional minimum level:

Wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu wyceny (cel dla jakiego operat szacunkowy został sporządzony, oznaczenie geodezyjne: jednostka ewidencyjna, obręb, arkusz mapy – atrybut nie wymagany, gdy na danym obszarze nie występuje podział na arkusze mapy, działka), dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie – wypełniony i podpisany Załącznik nr 6 do SIWZ;Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego dostawy były wykonane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy.Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wypełniony i podpisany załącznik nr 7 do SIWZ;

Main procurement category

services

Procurement method

open

Procurement method details

Open procedure

Tender period

2020-08-18 - 2020-09-18

ID

ocds-pyfy63:2020-388335:obj:1

Classification

CPV / 70300000

Description

Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych (cele wg załącznika nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy).Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodnyZ przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze).Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać:Protokół z badania księgi wieczystej, z zastrzeżeniem pkt 9;Serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze;Szkic lokalu mieszkalnego/o innym przeznaczeniu (w ilości 3 sztuk);Protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego;Zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania z zastrzeżeniem pkt 9;Wycinek mapy zasadniczej (dodatkowo w uzasadnionych przypadkach wypis z rejestru gruntów oraz wycinek mapy ewidencyjnej), z zastrzeżeniem punktu 8 i 9;Kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonychW części IV pkt C i E załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, dokumenty, o których mowa w pkt 6 mogą być zastąpione wydrukiem z Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania bądź z Geoportalu Polskiej Infrastruktury Informacji Przestrzennej;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonych w części VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, Wykonawca nie jest zobowiązany dołączać dokumentów, o których mowa w pkt 5 i 6 oraz zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1 może przedłożyć wydruk z przeglądarki Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości;Wersję elektroniczną operatu szacunkowego i załączników (w formacie pdf), o których mowa w ust. 1-10 przesłaną na adres poczty elektronicznej, z którego wysłano zlecenie wykonania operatu. Wymóg ten nie dotyczy operatów sporządzanych dla celów wymienionych w części I, II pkt A-C, III pkt A i B, V pkt A i D oraz VII załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowywanego dla celów określonych w części I, części II pkt A-C i E, części III pkt A – B i D oraz części VII załącznika nr 1a do SIWZ– Formularza cenowego, oprócz elementów przewidzianych prawem, w sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany w ramach określonej wartości nieruchomości wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość poszczególnych części składowych – nakładów poczynionych na nieruchomości. W sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego wartość poszczególnych części składowych – nakładów powinna być podana również z rozbiciem na działki składające się na daną nieruchomość.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowanego dla potrzeb ustanowienia służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz użytkowania (część VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego), Wykonawca zobowiązany jest określić wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego oddzielnie dla każdej działki ewidencyjnej oraz podać ostatecznie sumę wynagrodzenia dla wszystkich działek razem, w ramach prowadzonego postępowania. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ - Formularz cenowy.

ID

ocds-pyfy63:2020-388335:obj:2

Classification

CPV / 70300000

Description

Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych (cele wg załącznika nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy).Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodnyZ przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze).Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać:Protokół z badania księgi wieczystej, z zastrzeżeniem pkt 9;Serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze;Szkic lokalu mieszkalnego/o innym przeznaczeniu (w ilości 3 sztuk);Protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego;Zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania z zastrzeżeniem pkt 9;Wycinek mapy zasadniczej (dodatkowo w uzasadnionych przypadkach wypis z rejestru gruntów oraz wycinek mapy ewidencyjnej), z zastrzeżeniem punktu 8 i 9;Kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonychW części IV pkt C i E załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, dokumenty, o których mowa w pkt 6 mogą być zastąpione wydrukiem z Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania bądź z Geoportalu Polskiej Infrastruktury Informacji Przestrzennej;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonych w części VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, Wykonawca nie jest zobowiązany dołączać dokumentów, o których mowa w pkt 5 i 6 oraz zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1 może przedłożyć wydruk z przeglądarki Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości;Wersję elektroniczną operatu szacunkowego i załączników (w formacie pdf), o których mowa w ust. 1-10 przesłaną na adres poczty elektronicznej, z którego wysłano zlecenie wykonania operatu. Wymóg ten nie dotyczy operatów sporządzanych dla celów wymienionych w części I, II pkt A-C, III pkt A i B, V pkt A i D oraz VII załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowywanego dla celów określonych w części I, części II pkt A-C i E, części III pkt A – B i D oraz części VII załącznika nr 1a do SIWZ– Formularza cenowego, oprócz elementów przewidzianych prawem, w sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany w ramach określonej wartości nieruchomości wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość poszczególnych części składowych – nakładów poczynionych na nieruchomości. W sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego wartość poszczególnych części składowych – nakładów powinna być podana również z rozbiciem na działki składające się na daną nieruchomość.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowanego dla potrzeb ustanowienia służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz użytkowania (część VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego), Wykonawca zobowiązany jest określić wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego oddzielnie dla każdej działki ewidencyjnej oraz podać ostatecznie sumę wynagrodzenia dla wszystkich działek razem, w ramach prowadzonego postępowania. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ - Formularz cenowy.

ID

ocds-pyfy63:2020-388335:obj:3

Classification

CPV / 70300000

Description

Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych (cele wg załącznika nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy).Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodnyZ przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze).Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać:Protokół z badania księgi wieczystej, z zastrzeżeniem pkt 9;Serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze;Szkic lokalu mieszkalnego/o innym przeznaczeniu (w ilości 3 sztuk);Protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego;Zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania z zastrzeżeniem pkt 9;Wycinek mapy zasadniczej (dodatkowo w uzasadnionych przypadkach wypis z rejestru gruntów oraz wycinek mapy ewidencyjnej), z zastrzeżeniem punktu 8 i 9;Kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonychW części IV pkt C i E załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, dokumenty, o których mowa w pkt 6 mogą być zastąpione wydrukiem z Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania bądź z Geoportalu Polskiej Infrastruktury Informacji Przestrzennej;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonych w części VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, Wykonawca nie jest zobowiązany dołączać dokumentów, o których mowa w pkt 5 i 6 oraz zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1 może przedłożyć wydruk z przeglądarki Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości;Wersję elektroniczną operatu szacunkowego i załączników (w formacie pdf), o których mowa w ust. 1-10 przesłaną na adres poczty elektronicznej, z którego wysłano zlecenie wykonania operatu. Wymóg ten nie dotyczy operatów sporządzanych dla celów wymienionych w części I, II pkt A-C, III pkt A i B, V pkt A i D oraz VII załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowywanego dla celów określonych w części I, części II pkt A-C i E, części III pkt A – B i D oraz części VII załącznika nr 1a do SIWZ– Formularza cenowego, oprócz elementów przewidzianych prawem, w sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany w ramach określonej wartości nieruchomości wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość poszczególnych części składowych – nakładów poczynionych na nieruchomości. W sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego wartość poszczególnych części składowych – nakładów powinna być podana również z rozbiciem na działki składające się na daną nieruchomość.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowanego dla potrzeb ustanowienia służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz użytkowania (część VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego), Wykonawca zobowiązany jest określić wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego oddzielnie dla każdej działki ewidencyjnej oraz podać ostatecznie sumę wynagrodzenia dla wszystkich działek razem, w ramach prowadzonego postępowania. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ - Formularz cenowy.

ID

ocds-pyfy63:2020-388335:obj:4

Classification

CPV / 70300000

Description

Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych (cele wg załącznika nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy).Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodnyZ przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze).Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać:Protokół z badania księgi wieczystej, z zastrzeżeniem pkt 9;Serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze;Szkic lokalu mieszkalnego/o innym przeznaczeniu (w ilości 3 sztuk);Protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego;Zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania z zastrzeżeniem pkt 9;Wycinek mapy zasadniczej (dodatkowo w uzasadnionych przypadkach wypis z rejestru gruntów oraz wycinek mapy ewidencyjnej), z zastrzeżeniem punktu 8 i 9;Kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonychW części IV pkt C i E załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, dokumenty, o których mowa w pkt 6 mogą być zastąpione wydrukiem z Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania bądź z Geoportalu Polskiej Infrastruktury Informacji Przestrzennej;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonych w części VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, Wykonawca nie jest zobowiązany dołączać dokumentów, o których mowa w pkt 5 i 6 oraz zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1 może przedłożyć wydruk z przeglądarki Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości;Wersję elektroniczną operatu szacunkowego i załączników (w formacie pdf), o których mowa w ust. 1-10 przesłaną na adres poczty elektronicznej, z którego wysłano zlecenie wykonania operatu. Wymóg ten nie dotyczy operatów sporządzanych dla celów wymienionych w części I, II pkt A-C, III pkt A i B, V pkt A i D oraz VII załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowywanego dla celów określonych w części I, części II pkt A-C i E, części III pkt A – B i D oraz części VII załącznika nr 1a do SIWZ– Formularza cenowego, oprócz elementów przewidzianych prawem, w sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany w ramach określonej wartości nieruchomości wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość poszczególnych części składowych – nakładów poczynionych na nieruchomości. W sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego wartość poszczególnych części składowych – nakładów powinna być podana również z rozbiciem na działki składające się na daną nieruchomość.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowanego dla potrzeb ustanowienia służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz użytkowania (część VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego), Wykonawca zobowiązany jest określić wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego oddzielnie dla każdej działki ewidencyjnej oraz podać ostatecznie sumę wynagrodzenia dla wszystkich działek razem, w ramach prowadzonego postępowania. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ - Formularz cenowy.

ID

ocds-pyfy63:2020-388335:obj:5

Classification

CPV / 70300000

Description

Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych (cele wg załącznika nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy).Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodnyZ przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze).Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać:Protokół z badania księgi wieczystej, z zastrzeżeniem pkt 9;Serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze;Szkic lokalu mieszkalnego/o innym przeznaczeniu (w ilości 3 sztuk);Protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego;Zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania z zastrzeżeniem pkt 9;Wycinek mapy zasadniczej (dodatkowo w uzasadnionych przypadkach wypis z rejestru gruntów oraz wycinek mapy ewidencyjnej), z zastrzeżeniem punktu 8 i 9;Kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonychW części IV pkt C i E załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, dokumenty, o których mowa w pkt 6 mogą być zastąpione wydrukiem z Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania bądź z Geoportalu Polskiej Infrastruktury Informacji Przestrzennej;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonych w części VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, Wykonawca nie jest zobowiązany dołączać dokumentów, o których mowa w pkt 5 i 6 oraz zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1 może przedłożyć wydruk z przeglądarki Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości;Wersję elektroniczną operatu szacunkowego i załączników (w formacie pdf), o których mowa w ust. 1-10 przesłaną na adres poczty elektronicznej, z którego wysłano zlecenie wykonania operatu. Wymóg ten nie dotyczy operatów sporządzanych dla celów wymienionych w części I, II pkt A-C, III pkt A i B, V pkt A i D oraz VII załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowywanego dla celów określonych w części I, części II pkt A-C i E, części III pkt A – B i D oraz części VII załącznika nr 1a do SIWZ– Formularza cenowego, oprócz elementów przewidzianych prawem, w sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany w ramach określonej wartości nieruchomości wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość poszczególnych części składowych – nakładów poczynionych na nieruchomości. W sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego wartość poszczególnych części składowych – nakładów powinna być podana również z rozbiciem na działki składające się na daną nieruchomość.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowanego dla potrzeb ustanowienia służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz użytkowania (część VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego), Wykonawca zobowiązany jest określić wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego oddzielnie dla każdej działki ewidencyjnej oraz podać ostatecznie sumę wynagrodzenia dla wszystkich działek razem, w ramach prowadzonego postępowania. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ - Formularz cenowy.

ID

ocds-pyfy63:2020-388335:obj:6

Classification

CPV / 70300000

Description

Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych (cele wg załącznika nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy).Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodnyZ przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze).Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać:Protokół z badania księgi wieczystej, z zastrzeżeniem pkt 9;Serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze;Szkic lokalu mieszkalnego/o innym przeznaczeniu (w ilości 3 sztuk);Protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego;Zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania z zastrzeżeniem pkt 9;Wycinek mapy zasadniczej (dodatkowo w uzasadnionych przypadkach wypis z rejestru gruntów oraz wycinek mapy ewidencyjnej), z zastrzeżeniem punktu 8 i 9;Kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonychW części IV pkt C i E załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, dokumenty, o których mowa w pkt 6 mogą być zastąpione wydrukiem z Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania bądź z Geoportalu Polskiej Infrastruktury Informacji Przestrzennej;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonych w części VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, Wykonawca nie jest zobowiązany dołączać dokumentów, o których mowa w pkt 5 i 6 oraz zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1 może przedłożyć wydruk z przeglądarki Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości;Wersję elektroniczną operatu szacunkowego i załączników (w formacie pdf), o których mowa w ust. 1-10 przesłaną na adres poczty elektronicznej, z którego wysłano zlecenie wykonania operatu. Wymóg ten nie dotyczy operatów sporządzanych dla celów wymienionych w części I, II pkt A-C, III pkt A i B, V pkt A i D oraz VII załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowywanego dla celów określonych w części I, części II pkt A-C i E, części III pkt A – B i D oraz części VII załącznika nr 1a do SIWZ– Formularza cenowego, oprócz elementów przewidzianych prawem, w sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany w ramach określonej wartości nieruchomości wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość poszczególnych części składowych – nakładów poczynionych na nieruchomości. W sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego wartość poszczególnych części składowych – nakładów powinna być podana również z rozbiciem na działki składające się na daną nieruchomość.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowanego dla potrzeb ustanowienia służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz użytkowania (część VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego), Wykonawca zobowiązany jest określić wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego oddzielnie dla każdej działki ewidencyjnej oraz podać ostatecznie sumę wynagrodzenia dla wszystkich działek razem, w ramach prowadzonego postępowania. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ - Formularz cenowy.

ID

ocds-pyfy63:2020-388335:obj:7

Classification

CPV / 70300000

Description

Usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych (cele wg załącznika nr 1a do SIWZ – Formularz cenowy).Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodnyZ przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze).Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać:Protokół z badania księgi wieczystej, z zastrzeżeniem pkt 9;Serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze;Szkic lokalu mieszkalnego/o innym przeznaczeniu (w ilości 3 sztuk);Protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego;Zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania z zastrzeżeniem pkt 9;Wycinek mapy zasadniczej (dodatkowo w uzasadnionych przypadkach wypis z rejestru gruntów oraz wycinek mapy ewidencyjnej), z zastrzeżeniem punktu 8 i 9;Kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonychW części IV pkt C i E załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, dokumenty, o których mowa w pkt 6 mogą być zastąpione wydrukiem z Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania bądź z Geoportalu Polskiej Infrastruktury Informacji Przestrzennej;W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonych w części VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego, Wykonawca nie jest zobowiązany dołączać dokumentów, o których mowa w pkt 5 i 6 oraz zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1 może przedłożyć wydruk z przeglądarki Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości;Wersję elektroniczną operatu szacunkowego i załączników (w formacie pdf), o których mowa w ust. 1-10 przesłaną na adres poczty elektronicznej, z którego wysłano zlecenie wykonania operatu. Wymóg ten nie dotyczy operatów sporządzanych dla celów wymienionych w części I, II pkt A-C, III pkt A i B, V pkt A i D oraz VII załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowywanego dla celów określonych w części I, części II pkt A-C i E, części III pkt A – B i D oraz części VII załącznika nr 1a do SIWZ– Formularza cenowego, oprócz elementów przewidzianych prawem, w sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany w ramach określonej wartości nieruchomości wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość poszczególnych części składowych – nakładów poczynionych na nieruchomości. W sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego wartość poszczególnych części składowych – nakładów powinna być podana również z rozbiciem na działki składające się na daną nieruchomość.W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowanego dla potrzeb ustanowienia służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz użytkowania (część VI pkt B-D załącznika nr 1a do SIWZ – Formularza cenowego), Wykonawca zobowiązany jest określić wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego oddzielnie dla każdej działki ewidencyjnej oraz podać ostatecznie sumę wynagrodzenia dla wszystkich działek razem, w ramach prowadzonego postępowania. Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ - Formularz cenowy.

Roles

buyer

Organization name

Miasto Poznań

Street address

pl. Kolegiacki 17

Locality

Poznań

Postal code

61-841

Country

PL

Contact name

Martyna Drygiel

E-mail

martyna_drygiel@um.poznan.pl

Phone

+48 618785210

Fax

+48 618785085

Website

Link

Organization data Organization in JSON