- ID
-
ocds-pyfy63:2018-231014:obj:2
- Classification
-
CPV /
71320000
- Description
-
Rokitki ul. Kasztanowa 3, dz. nr 156, gmina TczewWykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej na roboty remontowe w budynku mieszkalnym, polegające na wykonaniu prawidłowo działającej wentylacji, osuszenie ścian, likwidacja zagrzybienia wrazZ robotami towarzyszącymi (wymiana tynków, malowanie). Budynek jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym, podpiwniczony o dachu dwuspadowym,W którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych, 4 na parterze i 2 na piętrze. Budynek wyposażony jestW instalację elektryczną, wodną i kanalizację sanitarną. Ogrzewanie poszczególnych mieszkań wykonane indywidualnie przez najemców, mieszkania ogrzewane są w różny sposób: c.o. z kotłowni w piwnicy, elektryczne, gazowe, piecowe, kominkowe. W 2010 roku przeprowadzono remont w budynku, w trakcie którego wymieniono pokrycie dachowe z eternitu na blachodachówkę, zakonserwowano całą drewnianą konstrukcję dachową, naprawiono kominy (przemurowano części nad dachem, wykonano nowe czapki kominowe, otynkowano i pomalowano w części strychu), wymieniono stolarkę okienną drewnianą na PCW, wymieniono drzwi wejściowe do mieszkań i drzwi wejściowe do budynku, wymieniono instalację elektrycznąZ aluminiowej na miedzianą, naprawiono schody zewnętrzne, naprawiono i pomalowano tynki na ścianachW korytarzach oraz posadzki.W mieszkaniach na parterze panuje duża wilgoć, w dwóch mieszkaniach zagrzybione są ściany miejscowo za meblami w rogach na dole przy podłodze, natomiast ściany w jednym mieszkaniu nr 1 zagrzybione są w ok. 60 % na wysokości od 0,3 m do 1 m od podłogi, w rogach przy suficie, przy oknach oraz całe ścianyZ sufitem w pomieszczeniu wc, gdzie brak jest jakiejkolwiek wentylacji.W celu usunięcia zawilgoceń i zagrzybienia w mieszkaniach należy wykonać następujące prace:— usprawnić wentylację w mieszkaniach (udrożnić istniejące a w razie potrzeby wykonać nowe ciągiWentylacyjne), sprawdzić sprawność nawiewników w oknach, uzupełnić brakujące wg potrzeb,— skuć zawilgocone tynki,— wykonać osuszenie ścian przez przewiewy i osuszaczami kondensacyjnymi,— wykonać aplikację preparatami hydrofobowymi powodującymi przesuszenie zawilgoconych murów,— wykonać tynki renowacyjne na skutych ścianach,— poprawić (uszczelnić) montaż okien, wymienić tynki przy oknach (usunąć mokre, zagrzybione, położyćPrzepuszczalne, renowacyjne),— zamontować brakujące kratki wentylacyjne w drzwiach do łazienek i wc,— pomalować ściany farbami paro przepuszczalnymi,— na zewnątrz - wymienić istniejące rynny i rury spustowe na nowe o większym przekroju – obecnieIstniejące mają za mały przekrój, przy bardziej intensywnych opadach woda przelewa się na ścianyPowodując ich zalewanie.Z tego powodu w jednym mieszkaniu u góry na ścianie widać miejsca zagrzybione z powoduPrzemoczonej od zewnątrz ściany.