- ID
-
ocds-pyfy63:2018-231014:obj:2
- Classification
-
CPV /
71320000
- Description
-
Rokitki ul. Kasztanowa 3, dz. nr 156, gmina Tczew.
Wykonanie dokumentacji projektowo–kosztorysowej na roboty remontowe w budynku mieszkalnym, polegające na wykonaniu prawidłowo działającej wentylacji, osuszenie ścian, likwidacja zagrzybienia wraz.
Z robotami towarzyszącymi (wymiana tynków, malowanie). Budynek jest obiektem wolnostojącym, trzykondygnacyjnym, podpiwniczony o dachu dwuspadowym,
W którym znajduje się 6 lokali mieszkalnych, 4 na parterze i 2 na piętrze. Budynek wyposażony jest.
W instalację elektryczną, wodną i kanalizację sanitarną. Ogrzewanie poszczególnych mieszkań wykonane indywidualnie przez najemców, mieszkania ogrzewane są w różny sposób: c.o. z kotłowni w piwnicy, elektryczne, gazowe, piecowe, kominkowe. W 2010 roku przeprowadzono remont w budynku, w trakcie którego wymieniono pokrycie dachowe z eternitu na blachodachówkę, zakonserwowano całą drewnianą konstrukcję dachową, naprawiono kominy (przemurowano części nad dachem, wykonano nowe czapki kominowe, otynkowano i pomalowano w części strychu), wymieniono stolarkę okienną drewnianą na PCW, wymieniono drzwi wejściowe do mieszkań i drzwi wejściowe do budynku, wymieniono instalację elektryczną z aluminiowej na miedzianą, naprawiono schody zewnętrzne, naprawiono i pomalowano tynki na ścianach w korytarzach oraz posadzki.
W mieszkaniach na parterze panuje duża wilgoć, w dwóch mieszkaniach zagrzybione są ściany miejscowo za meblami w rogach na dole przy podłodze, natomiast ściany w jednym mieszkaniu nr 1 zagrzybione są w ok. 60 % na wysokości od 0,3 m do 1 m od podłogi, w rogach przy suficie, przy oknach oraz całe ściany.
Z sufitem w pomieszczeniu wc, gdzie brak jest jakiejkolwiek wentylacji.
W celu usunięcia zawilgoceń i zagrzybienia w mieszkaniach należy wykonać następujące prace:
— usprawnić wentylację w mieszkaniach (udrożnić istniejące a w razie potrzeby wykonać nowe ciągi wentylacyjne), sprawdzić sprawność nawiewników w oknach, uzupełnić brakujące wg potrzeb,
— skuć zawilgocone tynki,
— wykonać osuszenie ścian przez przewiewy i osuszaczami kondensacyjnymi,
— wykonać aplikację preparatami hydrofobowymi powodującymi przesuszenie zawilgoconych murów,
— wykonać tynki renowacyjne na skutych ścianach,
— poprawić (uszczelnić) montaż okien, wymienić tynki przy oknach (usunąć mokre, zagrzybione, położyć przepuszczalne, renowacyjne),
— zamontować brakujące kratki wentylacyjne w drzwiach do łazienek i wc,
— pomalować ściany farbami paro przepuszczalnymi,
— na zewnątrz - wymienić istniejące rynny i rury spustowe na nowe o większym przekroju – obecnie istniejące mają za mały przekrój, przy bardziej intensywnych opadach woda przelewa się na ściany powodując ich zalewanie.
Z tego powodu w jednym mieszkaniu u góry na ścianie widać miejsca zagrzybione z powodu przemoczonej od zewnątrz ściany.