- ID
-
ocds-pyfy63:2022-422368:obj:2
- Classification
-
CPV /
45210000
- Description
-
Nyertes ajánlattevő feladata a 6000 Kecskemét, Műkerti sétány 57. (hrsz.: 1493) alatt található leromlott műszaki állapotú épület lebontása és új 2 lakóegységes lakóépület építése.Építési beruházás meghatározó nagyságrendje:Hasznos alapterület: 70,10 m2Építési beruházás ismertetése:571 m2 területű, osztatlan közös tulajdonú ingatlan Kecskemét belterületén található, közútkapcsolattal rendelkezik. A jól lehatárolható önkormányzati tulajdonrész az utcai részen található, a hátsó nyeles rész magántulajdon. Az ingatlan 2 db udvari bejáratú lakrészt és melléképületeket foglal magába. Az érintett tulajdonrészen lévő épületek romosak, lakatlanok, bontásuk tervezett a korszerűbb alaprajzi kialakítású, 2 lakóegységes épület létesítése céljából.Meglévő, bontandó épületekA bontandó épületekben összesen 9 helyiség található, összes hasznos alapterülete: 106,49 m2Bontandó tartószerkezet leírása: földszintes, egyszintes épület, tégla sávalapon falazott tégla kialakítású felmenő szerkezet, fa borított gerenda födém.Az épület szomszédhoz csatlakozó részei és az alap kizárólag kézi erővel bontandó - tartószerkezeti tervfejezet szerint - megakadályozandó a szomszéd épületben az esetleges szerkezet gyengülést.A bontási munkák érintik a szomszédos lakóházhoz tartozó, a tervezett épület helyén található bontandó épületen vezetett, meglévő gáz csatlakozó vezetéket. A méretlen gázvezeték bontásának és visszahelyezésének gázszolgáltatótól történő megrendelése Vállalkozó feladatát képezi.Tervezett új, 2 lakóegységes épületEgyszintes, kétlakásos családi ház a téglány alakú telken az úthoz közel eső részén tervezett. A jobb szomszéd felé tűzfalas kialakítású, méreteivel, elhelyezésével, építészeti kialakításával illeszkedik a környező beépítéshez, felépítése nem korlátozza a szomszédos telkek beépítését, rendeltetésszerű és biztonságos használhatóságát.Alapozás: sávalap, vasalt talpgerendaFelmenő szerkezet: 38-as klíma/thermo tégla+ 3cm hőszigetelő habarcs, a lakáselválasztó fal 25-ös hanggátló téglaTűzfal padláson 25-ös hanggátló téglaVálaszfalak: tégla és gipszkarton, jellemzően 10 cm,Tetőszerkezet: betoncserép antracit szürkeHőszigetelés: lábazaton Expert zártcellás, koszorúknál áthidalóknál EPS, padozat alatt üveghab, padozatban 100-as nyomószilárdságú EPSPadlóburkolatok: a rétegrendek és alaprajzok szerint kerámia, parketta, térkő burkolatNyílászárók: homlokzaton műanyag szerkezetek, fehér színben minimum u=1,1 hőátbocsátási tényezővel, válaszfalban festett fenyő ajtókHomlokzatképzés: mész-cement alapú alapvakolat és szemcsés vékonyvakolatA lakóépület fűtési- és használati melegvíz előállításához szükséges energiaigény biztosításra lakásonként külön üzemeltethető fotovoltarikus napelemes rendszert kell telepíteni, mely közel biztosítja a minimálisan szükséges elektromos energiaigényt. Elektromos mérésre a napelemhez illeszthető "zsetonos" kétutas mérő építendő.A lakások melegvíz ellátását lakásonként, a Konyha - Előtér helyiségek területére telepített elektromos forróvíztárolók fogják biztosítani.A helyiségek fűtését falra szerelhető elektromos radiátorokkal biztosítani lehet.A helyiségek alapvetően természetes szellőzésűek. A belső terű fürdő helyiségekbe szakaszos üzemű helyi elszívásos szellőzés, gépi rásegítésű gravitációs kürtő tervezett, tetőre vezetett kialakítással.A telek teljes közművel ellátott. A kétlakásos lakóépület lakóegységenkénti mérésére, a meglévő közműcsatlakozásokra új mérőhelyek kialakítása szükséges a telekhatáron. Egyebekben a közműbekötéseket a helyszínrajz és a gépészeti tervfejezet tartalmazza.A vízmérőhelyek kialakításával kapcsolatos engedélyezési eljárásokat Vállakozónak a közműszolgáltatónál le kell folytatnia, új térszín alatti vízvezetéket kell kiépíteni.Az elektromos közműbekötést szakági tervezővel külön engedélyezési tervdokumentáció szerint kell készíttetni, ami Vállalkozó feladata.Az építési beruházás pontos műszaki tartalmát és mennyiségét, a közbeszerzési dokumentáció és mellékletét képező, építési engedélyezési, kivitelezési tervdokumentáció, tételes árazatlan költségvetés határozza meg.A nyertes ajánlattevő feladatát képezi és a vállalkozói díjnak tartalmaznia kell a kivitelezés, illetve a bontási munkák megkezdése előtti, a bontással érintett szomszéd ingatlanok műszaki állagfelvételének, az állagmegóvásának költségeit, az esetlegesen keletkező károk helyreállításának költségeit, és a kivitelezés befejezése utáni ellenőrző jegyzőkönyv felvételét, valamint esetleges jogvita esetén a teljes körű jogi képviselet és az ítélet végrehajtásának költségeit.Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy a tervben és költségvetési kiírásban szereplő, meghatározott gyártmányra, típusra történő hivatkozások csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történtek, mert nem volt lehetséges a tárgy jellegének kellően pontos és érthető leírása. Minden ilyen konkrét gyártmány vagy típus esetén oda értendő a "vagy azzal egyenértékű" kifejezés is, azaz Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján mindenben egyenértékű anyagot, terméket is elfogad.A költségvetés kiírásban szereplő, gyártmánytól, típustól való eltérés esetén, Ajánlattevőnek ajánlatában fel kell tüntetnie az általa alkalmazni kívánt gyártmányt, típust, és igazolnia kell azok egyenértékűségét. A kivitelezés során a nyertes ajánlatban szereplő anyagoktól eltérni, csak a Megrendelő előzetes írásos hozzájárulásával lehetséges.