- ID
-
ocds-pyfy63:2022-146739:obj:1
- Classification
-
CPV /
71356000
- Description
-
A közbeszerzés tárgya: komplex beruházáslebonyolítói, műszaki ellenőri és tervellenőri tevékenység ellátása megbízási szerződés keretében, 48 hónapos időtartamra vonatkozóan, az alábbiak szerint.Ajánlatkérő (AK) a II.2.3) pont szerinti telephelyén található több százéves múlttal rendelkező erősen elhanyagolt állapotban lévő országos jelentőségű műemléki védelmet élvező épületegyüttes ("Korona szálló”) funkcionális igények szerinti korszerűsítését és építészeti értékőrző megújítását, valamint új funkciókkal való bővítését határozta el. A bővítés (új épület építés) tervezetten 5 600 m2 hasznos alapterület kialakítására irányul, a felújítás tervezetten 7 336 m2 hasznos alapterületet érint (a továbbiakban együtt: Beruházás).A Beruházás keretében az az alábbi főbb funkciócsoportok kerülnek tervezetten megvalósításra:- Kereskedelmi szálláshely (Hotel) funkció: legalább 100 db szoba kialakítása (Hotel Star minősítés szerinti 4* superior)- Étterem-kávéház kialakítása- Főzőkonyha: kiszolgálja az éttermet-kávéházat, a rendezvény- konferenciaköz-pont catering funkcióját, valamint a diákszállásból eredő igényt- Rendezvény- és konferencia központ (magas akusztika követelmények teljesítés elvárás lesz)- Diákszállás: kb. 80 fő diák számára (50 db szoba), mely a napi életvitelszerű tartózkodás minden szükséges igényét kielégít- Iroda funkció: kb. 26 fő dolgozó és oktató számára, kisebb (tervezetten 6, illetve 10 fős) egyterű iroda jellegű kialakítással- Oktatási funkció: új irányelveknek megfelelő méretű és mennyiségű oktató termek, előadótermek és oktatást kiszolgáló funkciókkal- Közösségi terek: fogadó/aula helyiség- Sport: kondicionáló terem, vizes rekreációs részleg és kiszolgáló öltöző-vizesblokk kapcsolatokkal- Parkoló és közlekedő terület minimum 60 db autó részére, előzetesen tervezetten 2 pinceszinten (terepszint alatt), teremgarázsként kialakítvaAK felhívja a figyelmet, hogy a Beruházás megvalósítása során a részben alápincézett meglévő műemlék épület alapmegerősítése szükséges, továbbá, hogy a bontási munkák során szükség lesz vasbeton szerkezetű épület bontására is.AK felhívja a figyelmet, hogy a Beruházás tervezési feladataira közbeszerzési eljárást követően fog szerződést kötni, így az előirányzott mennyiségi adatok, és más jellemzők változhatnak.AK jelzi, hogy a tervezési szerződés tárgya opcionálisan kiterjed a BREEAM épületminősítésre is.A nyertes ajánlattevő (AT) feladata:- Általános, folyamatos, továbbá a beruházás egészét érintő átfogó feladatok - különösen: a Beruházás folyamatának dokumentálása, havi jelentések és költségkimutatások készítése, kivitelezés(ek)re vonatkozó szerződés(ek)ben rögzített részteljesítések mennyiségi és minőségi ellenőrzése, változásmenedzsment, BIM mérnöki menedzsment feladatok- Előkészítési, tervezési és tervezési, illetve kivitelezési ajánlatkérési fázis szolgáltatásai - különösen: az AK tervezési programja alapján részletes projekt- és építési program, ütemterv, valamint organizációs feltételek (szabályok) kidolgozása, tervellenőrzés, a Beruházás megindításához szükséges személyi feltételek meghatározása, döntések előkészítése, közreműködés a tervező és a generálkivitelező(k) kiválasztásában, engedélyezési és kiviteli tervek szakmai ellenőrzésének felügyelete, javaslat a BIM követelmények meghatározására- Kivitelezési fázis (időszak) szolgáltatásai - különösen: az organizációs feltételek érvényre juttatása, ismertetése és betartatása, a munkaterület átadása, kooperációs értekezletek szervezése, előrehaladás ellenőrzése, komplex műszaki ellenőrzés, műszaki kérdésben AK döntésének előkészítése, javaslattétel- A beruházás lezárásához kapcsolódó szolgáltatások, garanciális feladatok - különösen: műszaki átadás-átvételi eljárás intézése, átadási tervdokumentáció hiba- és hiánymentességének ellenőrzése, közreműködés a kivitelezési szerződés lezárásában, garanciális feladatokRészletes mennyiségi adatok és további részletes elvárások az eljárás megindításakor kiadásra kerülő közbeszerzési dokumentumokban (azzal, hogy AK az előzetes tájékoztatóhoz egyéb közbeszerzési dokumentumokat nem készített/nem bocsát rendelkezésre).Részletes mennyiségi adatok és további részletes elvárások (ideértve a tervekkel összefüggésben elvárt követelményeket) az eljárás megindításakor kiadásra kerülő közbeszerzési dokumentumokban és tervezési programban (azzal, hogy AK az előzetes tájékoztatóhoz egyéb közbeszerzési dokumentumokat nem készített/nem bocsát rendelkezésre).