- ID
-
ocds-pyfy63:2021-272494:obj:1
- Classification
-
CPV /
70332000
- Description
-
Do obowiązków Zarządcy należy w szczególności:1) bieżące administrowanie Zielonym LOF;2) opracowanie, wymaganych przepisami prawa, instrukcji i regulaminów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Zielonego LOF, których koszty – po ich uprzednim uzgodnieniu i zaakceptowaniu – zobowiązuje się ponieść Zamawiający;3) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji Zielonego LOFu, w tym w szczególności w zakresie bezpieczeństwa osób przebywających na jego obszarze oraz stałego nadzoru nad bezpieczeństwem mienia;4) zapewnienie stałej obsługi Zielonego LOF przez osoby stosownie wykwalifikowane, w szczególności w zakresie obsługi i użytkowania instalacji, urządzeń i obiektów;5) zapewnienie możliwości korzystania z Zielonego LOF dla wszystkich zainteresowanych podmiotów na równych zasadach, nieodpłatnie i niekomercyjnie;6) wykonywanie czynności i obowiązków przewidzianych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i przepisach wykonawczych związanych z zarządzaniem nieruchomościami oraz w przepisach i regulacjach o innym charakterze – dotyczących instalacji, urządzeń i obiektów, w tym w szczególności w zakresie przeprowadzania okresowych przeglądów technicznych;7) zapewnienie stałej dostępności Zielonego LOF oraz sprawności wszystkich instalacji, urządzeń i obiektów;8) eksponowanie i zapewnienie przestrzegania zapisów Regulaminu korzystania z Lubelskiego Obszaru Rekreacyjnego przy al. Lotników Polskich i ul. Strażackiej w Świdniku – Zielony LOF uchwalonego uchwałą Rady Miasta Świdnik nr XL/465/2021 oraz regulaminów i instrukcji dotyczących poszczególnych obiektów iurządzeń, w tym w szczególności instrukcji użytkowania przekazanej przez generalnego Wykonawcę – Apis Polska Sp. z o.o., zarówno przez zarządcę, jak i przez wszelkie inne osoby korzystające z Zielonego LOF;9) zapewnienie funkcjonowania obiektu w godzinach określonych przez zarządcę w uzgodnieniu z Zamawiającym;10) zapewnienie dostaw i zawarcie umów na media, w tym na: dostawę energii elektrycznej wody, odprowadzanie ścieków, dostawę solanki do tężni solankowej, a także wszelkich innych usług niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektów i urządzeń na terenie Zielonego LOF;11) niezwłoczne przekazywanie Zamawiającemu kopii wszystkich zawartych umów i innych dokumentów o podobnym charakterze, o których mowa w ust. 10, oraz wszelkiej pozostałej – istotnej – dokumentacji o odmiennym charakterze w zakresie, w jakim dotyczy ona Zielonego LOF;12) prowadzenie pisemnej ewidencji szkód powstałych w Zielonym LOF oraz pisemnego informowania Zamawiającego o zaistniałych szkodach, których usunięcie przekracza ramy drobnych i bieżących napraw;13) informowanie Zamawiającego, w terminie 3 dni, o zaistniałych usterkach albo zauważonych wadach w Zielonym LOF, w szczególności ze względu na przysługującą gwarancję i rękojmię;14) wykonywanie czynności eksploatacyjnych, remontowych i konserwacyjnych dot. Zielonego LOF, zarówno w zakresie dotyczącym urządzeń i obiektów znajdujących się w jego obszarze, jak i w zakresie terenów zielonych i ciągów komunikacyjnych, a także do pokrywania wszelkich kosztów tych czynności;15) utrzymanie Zielonego LOF, zarówno w zakresie dotyczącym urządzeń i obiektów znajdujących się w jego obszarze, jak i w zakresie terenów zielonych i ciągów komunikacyjnych, w należytym porządku, czystości oraz właściwym stanie technicznym i sanitarnym, w tym w szczególności poprzez usuwanie skutków opadów śniegu i oblodzenia;16) podejmowanie wszelkich niezbędnych działań mających na celu zapewnienie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na terenie Zielonego LOF w związku z rozwojem pandemii zakaźnej choroby COVID-19 wywoływanej przez koronawirusa SARS-CoV-2;17) dochodzenie i egzekwowanie odpowiedzialności finansowej, w tym w szczególności odszkodowawczej, w zakresie wynikającym ze zdarzeń związanych z Zielonym LOF.